Renoveringsarbeid, spesielt i en stor eiendom, er vanligvis forbundet med høye utgifter. Hvis det ikke er nok kontanter til å gjennomføre dem, trenger du ikke gi opp prosjektet med en gang. I dette tilfellet vil de nødvendige midlene tillate deg å få lån til oppussing av boligenBankene tilbyr en rekke produkter, takket være disse kan du låne penger til et eller annet formål. Hvis sistnevnte er en boligoppussing, er det i hvert fall flere løsninger til disposisjon: et kontantlån, et boliglån, et boliglån, men også et kredittkort, et revolverende lån eller en kassekreditt.
Hvordan finansiere oppussingskostnadene?
Fig. pixabay.com
Problemet er atindividuelle alternativer er forskjellige når det gjelder kostnad , handlingens spesifisitet, eller tilgjengelige beløp og finansieringsperioder. Derfor, før renoveringen, må du spesifisere den omtrentlige kostnaden for de planlagte arbeidene, og deretter vurdere hvilket produkt som vil dekke det på den beste måten. Så spørsmålet er,hvilket lån til boligoppussing er verdt å bruke ?
For små investeringer: kassekreditt eller et lite kontantlån
Folk som kun ønsker å friske opp interiøret i huset eller gjøre et lite kjøp til hagen, for eksempel benker eller belysning, harsmå økonomiske behovHvis de ikke overstiger flere hundre eller flere tusen PLN, et godt valg for dem vil være en personlig kontogrense eller et klassisk kontantlån.
Kontogrense, ellers kjent som kassekreditt, vanligvislar deg låne maksim alt ca. 1.000 PLN , som må returneres innen 30 dager. Disse parameterne er ikke imponerende, men det er verdt å huske på at et slikt produkt ikke krever en kredittavtale og kan være gratis eller generere kostnader på bare noen få zloty. Hvis finansieringsbeløpet er for lavt, eller en kort nedbetalingstid er et problem, kan du velge et kontantlån
Et kontantlån gir deg muligheten til å låne fra 500 til til og med over 100 000. PLN , med en låneperiode som varierer fra flere til flere dusin måneder. Selv om den, i motsetning til en kassekreditt, allerede innebærer en kredittverdighetstest og krever en kontrakt med en bank, gir den til gjengjeldstørre bekvemmelighet og økonomiske muligheterTil syvende og sist er det dyrere, men for folk flest, og dette er den mest fordelaktige måten å låne flere tusen zloty på.
For større prosjekter: kontantlån
Investeringer i renovering av et hus eller hage, som å bygge et lysthus eller en dam, bruker vanligvis minst flere eller flere tusen zloty.Et tradisjonelt kontantlån vil også fungere for denne typen prosjekter. Takket være det kan du låne det nødvendige beløpet og betale tilbake avdrag, hvor beløpet vil bli justert til mulighetene for hjemmebudsjettet ditt. Det må imidlertid huskes atjo større beløp og jo lengre låneperioden er, desto høyere blir kostnaden for forpliktelsenAv denne grunn, et flereårig kontantlån på flere dusin tusen zloty er allerede en dyr, lite lønnsom løsning.
Lån til oppussing av hus og hage
Fig. depositphotos.com
For større boligrenovering: boliglån
Hvis renoveringen skal innebære en grundig renovering av eiendommen, som vil koste flere dusin eller til og med flere hundre tusen zloty, så vildet beste valget være et boliglånDenne løsningen brukes hovedsakelig av folk som kjøper et hus eller en leilighet, men det kan også brukes til å finansiere oppussingsarbeid.For den oppnådde mengden kan du for eksempel etterbehandle vegger og gulv, lage fasade, bytte dører og vinduer eller installere annet permanent utstyr (badekar, servant, varmeovner eller peis). Vanligvis tillater det ikke å finansiere bevegelige elementer av utstyr, for eksempel møbler eller husholdningsapparater og lyd-/videoenheter. Det finnes imidlertid boliglånstilbud dermidler kan brukes til praktisk t alt alle utgifter knyttet til eiendommen
Et boliglån til boligrenovering er den billigste finansieringskilden på markedet , men det må huskes at det innebærer etablering av pant i eiendommen og mange formaliteter som skal oppfylles. Dessuten krever det blant annet en boligtakst og dens forsikring, samt kjøp av en livspolise. Disse tilleggsgebyrene oppstår uavhengig av lånebeløpet, så det er ulønnsomt når en relativt liten mengde kontanter mangler.
Det må tas i betraktning atforskjellene i kostnader mellom det beste og det minst attraktive boliglånstilbudetkan nå opp til flere dusin tusen zloty.Derfor er det verdt å besøke nettsiden: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ og analysere nøye hvilken bank som kan tilby de mest gunstige finansieringsbetingelsene.
For ulike formål knyttet til eiendom: boliglån
Det hender at det trengs ekstra midler ikke bare til oppussing av huset, men også til andre investeringer knyttet til eiendommen. Folk som ønsker å friske opp interiøret, og i tillegg for eksempel bygge et hage lysthus og plante en hekk, kan forsørge seg selv med et boliglån. Et slikt produkt, som et boliglån, innebærer å etablere pant i fast eiendom og tilleggsformaliteter, men det larallokere midler til helt alle formålDet er dyrere enn det, men samtidig tid billigere enn et kontantlån, noe som gjør det til den mest kostnadseffektive måten å finansiere flere forskjellige eiendomsmål på.
Eller kanskje et boligoppussingslån i form av et kredittkort eller en fornybar grense?
Bankenes tilbud inkluderer ytterligere to produkter somkan fungere som et boligoppussingslån : kredittkort og en revolverende (kreditt)grense, også kjent som et revolverende lån. De skiller seg fra klassiske løsninger, som et kontantlån eller et boliglån, ved at kundenikke trenger å oppgi hvilket beløp og for hvilken periode opp til over PLN 100 000), som kan brukes fritt og gjentatte ganger etter behov. Dessuten betales ikke gjelden tilbake i avdrag, men i praktisk t alt alle deler og datoer, og hver tilbakebetaling fører til en proporsjonal gjenoppbygging av den tilgjengelige fonden.
"Et kredittkort eller en rullerende grense bør vurderes nårboligoppussing utføres i etapper eller involverer kostnader som er vanskelig å anslåTakket være dem kan du systematisk samle inn midler etter hvert som renoveringsarbeidet skrider frem og betale ned den resulterende gjelden fortløpende; fordi det her kun belastes renter på faktisk brukt beløp.Kortet og grensen er spesielt lønnsomt for de som har en lav eller til og med null gjeldssaldo i lang tid. "
Kredittkortet har den fordelen fremfor grensenat det gir en 50-dagers rentefri periode, men på den annen side kan det innebære små, faste bruksgebyrer. Derfor viser praksis at det viser seg å være et bedre valg, men bare under forutsetning av at det brukes systematisk. Ved en grense er de lånte midlene umiddelbart rentebærende, men det påløper ingen andre faste kostnader
Sammendrag
Hvis du trenger etmindre boligrenoveringslån , bør det ikke være et for stort problem å velge riktig finansierings alternativ. Et kontantlån vil fungere her, samt, dersom arbeidet skal utføres gradvis over lengre tid, et kredittkort eller en rullerende grense
Når en større investering planlegges, må du nøye analysere og sammenlignelønnsomheten til kontantlånet og boliglånsproduktene Uavhengig av valgt løsning er det verdt å søke om et beløp på minst 10-15 prosent. høyere enn det som følge av de estimerte kostnadene ved renoveringsarbeid. Under renoveringen er det lett å finne ekstra kostnader som ikke var forutsett på planleggingsstadiet. En større reserve av kontanter er en garanti for at det i en slik situasjon vil være mulig å fullføre investeringen uten nedetid
