En dami en hage kan gi mye glede, men også bekymring, hvis det viser seg at vi har bygget den ulovlig. Finn ut mer omdamkonstruksjonsforskrifter , finn ut nårdamkonstruksjonstillatelseog last ned malene for de nødvendige dokumentene
Dam - når kreves byggetillatelse?
" Våren kommer, vi har litt jord og mye entusiasme for å bygge en dam. Vi lurer på hvordan formen på tanken blir, hvilket materiale, hvilke planter vi skal plante rundt dammen, eller bestemmer oss for å slippe inn fisk … Endelig kommer våren, så sommeren - vi vet allerede hvordan drømmedammen vår vil se ut, hvor og hvordan vi skal plassere den og begynne å bygge.Da melder vår hyggelige nabo, som kan litt om byggeforskrifter og ikke liker oss, vennligst at vi nettopp har laget byggetillatelse … "
"Vi er overrasket - hvordan? I vårt eget område, en liten dam? Etter hvilken lov får de oss til å demontere dem, eller enda verre, betale et betydelig legaliseringsgebyr og leke med vanskelig papirarbeidEtter hvilken lov? Vel - anleggsloven. "
I henhold til byggeloven av 7. juli 1994 (dvs. Journal of Laws av 2006, nr. 156, punkt 1118, som endret), kan byggearbeid bare påbegynnes på grunnlag av en byggetillatelsesvedtak - med noen unntak som vi er for øyeblikket interessert i dammen.
I henhold til bestemmelsene i art. 29 sek. 1 poeng 15 i bygningslovendet kreves ikke byggetillatelse for å bygge hjemmebassenger og dammer opp til 30 m². Likevel er art. 30 sek. 1 poeng 1 forplikter oss til å rapportere slik konstruksjon til kompetent myndighet . "
Og her er en liten merknad:både oppføring av byggeobjekt uten gyldig byggetillatelse samt oppføring uten melding om objektet som det ikke kreves byggetillatelse for, men kun melding - er en byggelovløshet.
Så la oss tenke i dag hva som bør gjøres for at naboen ikke skal få tilfredsstillelsen av å tvinge oss til å rive den klare dammen? Hvis arealet til den lille dammen vår ikke overstiger 30 m &178 - er det nok å sende inn en søknad. Søknaden bør spesifisere type, omfang og måte å utføre byggearbeid på og dato for påbegynt av disse, samt vedlegge en erklæring om rett til å bruke eiendommen til byggeformål. Det anbefales å legge ved en tegning, en skisse eller et kart med investeringsstedet markert, og til og med en beskjeden beskrivelse av det tiltenkte omfanget av arbeidene (det kan være med i søknaden).
Vi leverer alt dette i ett eksemplar til rette Fylkeskontor og sørger for at det andre eksemplaret (til eget arkiv) blir stemplet av den hyggelige damen i sekretariatet med mottaksdato. Alternativt sendes søknaden i posten med returbekreftelse på mottak. Dette er viktig på grunn av det faktum at vi kan starte arbeidene først etter 30 dager fra datoen for levering av søknaden til Poviat Starosty og forutsatt at den ikke kommer med innsigelse innen denne perioden (ved en avgjørelse). Husk at datoen for påbegynnelse av arbeidene angitt i meldingen bør dekke 30-dagers perioden som kreves av byggeloven, samt mulig dato for forsendelse med post. For eksempel skriver vi meldingen 16. februar 2009 og vi har til hensikt å sende den i posten samme dag (med dagens postkontor vil det være trygt å anta 7 dagers leveringstid). Derfor teller vi 30-dagers perioden fra 24. februar, og datoen for påbegynnelse av arbeidene som er oppgitt i meldingen er 26. mars 2009.
Vi kan starte arbeidene innen to år fra datoen for påbegynnelse av byggearbeidene spesifisert i meldingen, dvs. frem til 26. mars 2011.
Dersom det er nødvendig å supplere meldingen, pålegger vedkommende myndighet søkeren en forpliktelse til å supplere de manglende dokumentene innen en angitt frist, og i tilfelle unnlatelse av å fullføre dem - fremsetter den en innsigelse ved en avgjørelse.
På grunn av sin klassifisering krever dammen vår, som er et byggeobjekt, imidlertid ikke å føre en anleggsbok.
Når det gjelder en dam med et areal på over 30 m², er fremgangsmåten annerledes, fordi den allerede krever byggetillatelseNyttige bokstavmønstre:
"kantlinje=0 høyde=23 bredde=24 om oppføring av byggeobjekt som ikke krever byggetillatelse (PDF) "
"border=0 høyde=23 bredde=24 om oppføring av byggeobjekt som ikke krever byggetillatelse (DOC) ""border=0 høyde=23 bredde=24 om rett til å bruke eiendommen til byggeformål (PDF) ""kant=0 høyde=23 bredde=24 om rett til å disponere eiendommen til byggeformål (DOC)
Teksten ovenfor er basert på juridisk status per 02/02/2009. Dette er ikke juridisk rådgivning. Forfatteren av teksten garanterer ikke at teksten er oppdatert på et senere tidspunkt, og er ikke ansvarlig for etterlevelse av de ovennevnte anbefalingene
