Å bygge en brønn er lovregulert. For å gå videre med gjennomføringen må vilkårene angitt i vannloven, samt bergverks- og geologisk lov være oppfylt. I henhold til art. 36. av vannrettigheter har grunneieren rett til den såk alte alminnelig bruk av vannet som er hans eiendom og grunnvannet på hans grunn, dersom dette tjener egen husholdnings behov.
Det kreves vanntillatelse for bygging av vanninnretninger. Tillatelse til bygging av brønner inntil 30 m dyp for «normal bruk» er ikke nødvendig, forutsatt at vanninntaket ikke overstiger 5 m3 pr. Dersom dybden på en brønn beregnet for ordinær bruk av vann ikke overstiger 30 m, er en slik brønn ikke underlagt geologisk og bergverkslovgivning - ellers må vilkårene angitt i forskriften være oppfylt, f.eks. utvikle et brønnboreprosjekt og godkjenne det av voivoden
Uavhengig av ovenstående skal utførelse av byggearbeid meldes til starost (byens ordfører). Meldingen skal angi type, omfang og måte å utføre byggearbeid på, dato for påbegynt av disse og vedlegge skisser eller tegninger. De tekniske vilkårene for bygging av brønnen er definert av bestemmelsene i infrastrukturministerens forordning av 12. april 2002 om de tekniske vilkårene som skal oppfylles av bygninger og deres plassering (§ 31-33); m.i avstanden til brønnene bør være 5 m fra tomtegrensen, 7,5 m fra grøftens akse og 15 m fra avfallstankene
